新潟市の空き家バンクは西蒲区だけ｜市内での探し方と補助金・相談窓口

新潟市の空き家バンクは、西蒲区でだけ実施されています。新潟市の「空き家を探したい方へ」のページにも、空き家バンクは西蒲区でのみ実施している、と書かれています。新潟県が公開している県内の空き家バンクの一覧でも、新潟市は「新潟市西蒲区」としてだけ載っています。

新潟市西蒲区空き家バンクは、令和7年4月1日に始まりました。登録された物件は、アットホームが自治体向けに提供している空き家バンクのサイトに掲載されています。

新潟市で空き家を探す方法は、探したい区によって変わります。

新潟市は、宅建協会・全日本不動産協会・シルバー人材センターなど13団体と、空き家対策の連携協定を結んでいます。物件検索サイトの案内も、この連携の一つです。

このサイトでは、個別の空き家の紹介やあっせんはしていません。物件の情報は、上の公式の窓口で確かめてください。無料や格安で空き家を譲り受けたい場合の注意点は新潟市で空き家を無料で譲り受ける仕組みで説明しています。

新潟市の空き家の補助金は、「空き家活用推進事業」にまとまっています。空き家を買う・直す・地域で使う目的ごとにタイプが分かれています。

空き家の共通の条件として、申請の前3か月以上使われていないこと、建ってから1年以上たち実際に使われたことがあることなどがあります。移住定住と住替えは、10年以上住み続ける予定であることと、10万円以上で購入することが条件です。

解体に使える補助はさらに限られています。詳しくは新潟市の空き家の解体補助金にまとめています。

西蒲区だけの補助

西蒲区には、西蒲区空き家バンクと連動した補助が2つあります。バンクに登録した物件の家財道具の処分費を1/2・上限20万円で補助する制度と、バンクの物件を買って10年以上住む人のリフォームやハウスクリーニングを1/2・上限50万円で補助する制度です。どちらも予算の範囲内で、交付決定の前に着手すると対象外です。令和8年度の受付状況は西蒲区のページで確かめてください。

新潟市の空き家の相談は、建築部 住環境政策課（空き家対策・活用推進室）が窓口です。近所の管理されていない空き家についての相談は、住環境政策課か各区役所が受けています。

空家等管理活用支援法人

新潟市は、空き家の持ち主の相談に最後まで付き添う「空家等管理活用支援法人」として、令和8年3月から7月にかけて6つの法人を指定しています（全国空き家アドバイザー協議会、全国空き家相談士協会、新潟県宅地建物取引業協会、クラッソーネ、AlbaLink、L＆F）。売る・貸す・解体する・管理するのどれがよいか迷うときの相談先です。

空き家無料相談会

新潟市は、宅建協会・全日本不動産協会・土地家屋調査士会・弁護士会・司法書士会・行政書士会・全国空き家相談士協会新潟支部の相談員がそろう「空き家無料相談会」を開いています。令和8年度の第1回は7月25日に予約制で開かれました。令和7年度は11月に第2回が開かれています。次回の日程は市のページで確かめてください。

新潟市の空き家は、令和5年住宅・土地統計調査で約50,100戸、空き家率は13.1%でした。平成30年と比べて約1,700戸増えています。内訳を見ると、賃貸用の空き家が約1,700戸減った一方で、使い道の決まっていない「その他の空き家」が約3,300戸増えています。

新潟市は「新潟市空家等対策計画」を平成28年3月に作り、令和3年3月と令和8年5月に見直しています。いまの計画の期間は令和8年度から令和12年度までの5年間です。

空き家を相続したばかりで、まず何をすればよいか分からない場合は、全国共通の手続きを空き家の相続でまずやることにまとめています。